ハーモニーレジデンス月島

1K/25.3㎡(約7.65坪)

オーナーチェンジ

4,080万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区3丁目

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

京葉線 越中島駅 徒歩10分

間取り1K
専有面積25.3㎡(約7.65坪)
築年月2011年07月築
階数 / 階建7階 / 地上8階 地下1階建
向き北西
想定賃料 (年間)1,320,000円(満室時想定)
想定利回り3.2%
現行賃料 (年間)1,320,000円
現行利回り3.2%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月12日現在)

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グラフ
  • ローン115,173円
  • 管理費+修繕積立金12,810円
  • その他費用0円
お支払い目安127,983

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・  ・年間賃料収入 1,320,000円  ・利回り 約3.23%  ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』徒歩3分、  JR京葉線『越中島』駅徒歩10分  〇複数路線利用可能、都心部へのアクセスも良好  ○ 25.30平米・1Kタイプ  〇7階部分につき眺望良好  〇TVモニター付きインターホンあり ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 高級感溢れるグレータイル貼りの外観  ○ 充実のセキュリティ(防犯カメラ・オートロック・インターホン)  ○ 24時間ゴミ出し可能のゴミ置場あり  〇ペット飼育可能

物件情報

所在地

東京都中央区3丁目

価格

4,080万円

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

京葉線 越中島駅 徒歩10分

管理費等8,250円
修繕積立金4,560円
その他費用 -
間取り1K
専有面積25.3㎡(約7.65坪)
築年月2011年07月築
階数 / 階建7階 / 地上8階 地下1階建
向き北西
バルコニー3.57㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数33戸
管理会社株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)日商ハーモニー (新築分譲時における売主)
施工会社りんかい日産建設(株)
設計会社(株)Jプランニング一級建築士事務所
備考・賃貸中(賃貸借契約引要) ・都営大江戸線の終電については、「8a出口」から徒歩5分となります。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号FK7ARA06

周辺情報

スーパー

マルエツ佃店 約590m(徒歩8分)

病院

石川島記念病院 約480m(徒歩6分)

小学校

中央区立佃島小学校 約540m(徒歩7分)

中学校

中央区立佃中学校 約490m(徒歩7分)

その他利便施設1

ファミリーマート佃二丁目店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

どらっぐぱぱす月島店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設3

中央佃郵便局 約186m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 月島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 月島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-231

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三井のリハウス 月島センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日