中央区新川2丁目
京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
1LDK / 34.65㎡
1982年11月築
4,080 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.3㎡(約7.65坪) |
築年月 | 2011年07月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上8階 地下1階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 1,254,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3% |
現行賃料 (年間) | 1,254,000円 |
現行利回り | 3% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月18日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ・年間賃料収入 1,254,000円 ・利回り 約3.07% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』徒歩3分、 JR京葉線『越中島』駅徒歩10分 〇複数路線利用可能、都心部へのアクセスも良好 ○ 25.30平米・1Kタイプ 〇7階部分につき眺望良好 〇TVモニター付きインターホンあり ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 高級感溢れるグレータイル貼りの外観 ○ 充実のセキュリティ(防犯カメラ・オートロック・インターホン) ○ 24時間ゴミ出し可能のゴミ置場あり 〇ペット飼育可能
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,080万円 |
交通 | |
管理費等 | 8,250円 |
修繕積立金 | 4,560円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.3㎡(約7.65坪) |
築年月 | 2011年07月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上8階 地下1階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 3.57㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 33戸 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)日商ハーモニー (新築分譲時における売主) |
施工会社 | りんかい日産建設(株) |
設計会社 | (株)ケイビイエム |
備考 | ・賃貸中(賃貸借契約引要) ・都営大江戸線の終電については、「8a出口」から徒歩5分となります。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年09月20日 |
次回更新予定 | 2025年10月04日 |
物件番号 | FK7ARA06 |
GoogleMaps
スーパー | マルエツ佃店 約583m(徒歩8分) |
病院 | 石川島記念病院 約480m(徒歩6分) |
中学校 | 中央区立佃中学校 約490m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート佃二丁目店 約310m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | どらっぐぱぱす月島店 約401m(徒歩6分) |
その他利便施設3 | 中央佃郵便局 約186m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-925-231
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