中央区勝どき５丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
1SLDK / 38.2㎡
1973年08月築
ドルチェ月島・弐番館
1LDK/42.26㎡(約12.78坪)
5,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.26㎡(約12.78坪) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,980,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月13日現在） |
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- ローン155,257円
- 管理費+修繕積立金21,600円
- その他費用0円
お支払い目安176,857円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ・年間賃料収入 1,980,000円 ・利回り 約3.6％ ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 12階部分、南西・南東・北東の三面角住戸 ○ 最上階の角住戸につき日照・眺望良好 ○ 42.26平米の使い勝手の良い1LDK ○ LDKはバルコニーに広く面し、開放感あり ○ 洋室は約6帖＋二面収納あり ○ 2路線2駅利用可の立地 ○ 清澄通りに面した視認性の高いマンション 〇 3口コンロのシステムキッチン 〇 オートロック・TVモニター付きインターホンあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.26㎡(約12.78坪) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）東亜住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株）東京支店 |
| 設計会社 | （株）オールクリエーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | FK7AUA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー月島店 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 石川島記念病院 約1080m（徒歩14分） |
| 小学校 | 中央区立佃島小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 中央区立佃中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ローソンＨ月島勝どき店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす月島1丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 京橋月島郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 月島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区月島１－５－１ キャピタルゲートプレイス ザ・モール １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 月島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-231
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