中央区月島4丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
1SLDK / 57.75㎡
1977年12月築
8,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.34㎡(約12.8坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,340,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 2,340,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月29日現在) |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 42.34平米/1LDK ○ 3階部分北東向き住戸 ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 旧分譲 ○ 「月島」駅直結 (2階から改札階までエレベーターが通っております) ○ 建物の揺れを軽減する制震構造 ○ 24時間有人管理体制 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ ペット飼育可(飼育細則有) ○ 不在時に便利な宅配ボックス有 ○ 53階建(地上約187m)・全624戸 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ・年間賃料収入 2,340,000円 ・利回り 約2.61% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ グランドアトリウム (1F) ○ アクアラウンジ (2F) ○ ライブラリーカフェ (2F) ○ ブラウジングルーム (2F) ○ ウェルネススタジオ (4F) ○ サウンドシアタールーム (5F) ○ オーナーズサロン (5F) ○ リラクゼーションルーム (5.6F) ○ パーティールーム (6F) ○ スカイラウンジ (40F)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,950円 |
| 修繕積立金 | 14,230円 |
| その他費用 | 高層部住宅用駐輪場使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.34㎡(約12.8坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)安井建築設計事務所、清水建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月13日 |
| 物件番号 | FK7BGA35 |
GoogleMaps
| スーパー | スーパー文化堂月島店 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | ダイエー月島店 約300m(徒歩4分) |
| 病院 | 石川島記念病院 約540m(徒歩7分) |
| 小学校 | 中央区立佃島小学校 約670m(徒歩9分) |
| 中学校 | 中央区立佃中学校 約570m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン月島駅前店 約30m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ローソン月島駅前店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす月島店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 中央区立月島図書館 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | 京橋月島郵便局 約390m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-925-231
0120-925-231
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-925-231
