中央区湊1丁目
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
1LDK / 37.26㎡
1985年03月築







5,150万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 向き | 北東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,956,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 163,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月28日現在) |
▼ オーナーチェンジ物件 ・年間賃料収入 1,956,000円 ・利回り 約3.7% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼ お部屋の特徴 ・6階部分 / 北東向き住戸 ・45.23平米 / 1LDK+WIC ・1階部分にトランクルーム有(0.9平米) ▼ マンションの特徴 ・2路線利用可能な月島駅徒歩4分と通勤通学に便利な立地 ・タイル貼りと一部石貼りの重厚な外観 ・オートロックシステム ・荷物の受取に便利な宅配ボックス有 ・ホテルライクな内廊下 ・敷地内ゴミ置き場有 ■ 物件見学のご相談はお気軽に ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。 フリーコール「0120-925-231」
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,150万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 16,280円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ使用料他 5,521円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.23㎡(約13.68坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)アーバンコーポレイション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 設計会社 | (株)ディスク |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) その他費用内訳(月額):ケーブルテレビ使用料901円/インターネット保守管理費1620円/バイク置場使用料1000円/組合運営徴収金500円/管理協力金1500円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月12日 |
| 物件番号 | FK7BRA10 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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