間取図(平面図)

5,150万円

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オーナーチェンジ

 
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1LDK
専有面積45.23㎡(約13.68坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建6階 / 地上8階建
築年月2005年02月築
向き北東
交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分

都営大江戸線 月島駅 徒歩4分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分

所在地

東京都中央区月島1丁目

想定賃料 (年間)1,956,000円(満室時想定)
想定利回り3.7%
現行賃料 (年間)163,000円
現行利回り3.7%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月28日現在)

おすすめポイント

▼ オーナーチェンジ物件  ・年間賃料収入 1,956,000円  ・利回り 約3.7%  ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。  ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼ お部屋の特徴 ・6階部分 / 北東向き住戸 ・45.23平米 / 1LDK+WIC ・1階部分にトランクルーム有(0.9平米) ▼ マンションの特徴 ・2路線利用可能な月島駅徒歩4分と通勤通学に便利な立地 ・タイル貼りと一部石貼りの重厚な外観 ・オートロックシステム ・荷物の受取に便利な宅配ボックス有 ・ホテルライクな内廊下 ・敷地内ゴミ置き場有 ■ 物件見学のご相談はお気軽に ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。    また、購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。    フリーコール「0120-925-231」

設備

  • ウォークインクローゼット
  • オートロック

物件情報

所在地

東京都中央区月島1丁目

価格

5,150万円

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分

都営大江戸線 月島駅 徒歩4分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分

管理費等11,300円
修繕積立金16,280円
その他費用ケーブルテレビ使用料他 5,521円 / 月
間取り1LDK
専有面積45.23㎡(約13.68坪)
築年月2005年02月築
階数 / 階建6階 / 地上8階建
向き北東
バルコニー4.5㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数42戸
管理会社株式会社穴吹コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)アーバンコーポレイション (新築分譲時における売主)
施工会社多田建設(株)
設計会社(株)ディスク
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) その他費用内訳(月額):ケーブルテレビ使用料901円/インターネット保守管理費1620円/バイク置場使用料1000円/組合運営徴収金500円/管理協力金1500円
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年09月28日
次回更新予定2026年10月12日
物件番号FK7BRA10
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 月島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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