中央区佃1丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分
1LDK / 41.19㎡
1993年02月築










7,880万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上40階 地下3階建 |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 向き | 西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,423,280円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,423,280円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月07日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼ オーナーチェンジ物件 ・年間賃料収入 2,423,280円 ・利回り 約3.07% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 17階部分 / 西向き住戸 〇 61.56平米 / 1LDK+WIC 〇 全居室バルコニーに面し採光良好 〇 洋室約7.7帖の引戸を開け放すと、リビングとの続き間として広々利用可能 〇 キッチンは独立タイプでお料理に集中できます 〇 周辺にはスーパーや病院、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に点在し、生活利便性も良好な立地 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩8分 ○ 三井不動産(株)旧分譲 ○ 三井建設(株)×日本国土開発(株) 他 施工 ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ 宅配ロッカーあり ○ 24時間ゴミ出し可能 ○ オートロックシステム完備 ○ ペット飼育可能(飼育細則有) ■ お気軽にお問い合わせください ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。 また、購入に際しての諸費用、融資等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。 フリーコール「0120-925-231」
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 29,030円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料 1,100円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,390円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.56㎡(約18.62坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上40階 地下3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株)、日本国土開発(株)、佐藤工業(株)、東海興業( |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FK7BUA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ佃店 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | リンコスリバーシティ店 約30m(徒歩1分) |
| 病院 | 石川島記念病院 約320m(徒歩4分) |
| 小学校 | 中央区立佃島小学校 約210m(徒歩3分) |
| 中学校 | 中央区立佃中学校 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 郵便局リバーシティ21 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシmatsukiyoLAB佃二丁目店 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ローソン佃二丁目店 約150m(徒歩2分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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