ワコーレ伊丹中央
3,998万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.12㎡(約16.37坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩4分の好立地 ・JR福知山線「伊丹」駅 徒歩9分も利用可能 ・阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩11分の3駅利用可 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造、13階建の8階部分 ・管理会社は日本ハウズイング、巡回管理体制 ・ペット飼育可能（細則有） ・都市ガス利用で経済的な給湯設備 ・南西向きバルコニーで日当たり良好 ▼お部屋の特徴 ・専有面積54.12平米、使いやすい2DK間取り ・約9.8帖のDKは南西向き窓で明るく開放的 ・約4.8帖の洋室、北東向き窓付き ・ウォークインクローゼット付で収納充実 ・浴室・洗面・トイレが玄関側にまとまり動線良好 ▼設備 ・床暖房、食洗機、浴室乾燥機を備え快適 ・玄関から廊下にかけてゆとりある動線設計 ・冷蔵庫置場やソファスペースも確保 ▼リフォーム内容（2026年06月） ・ガスコンロ新調、温水洗浄便座新調 ・浴室乾燥機新調、給湯器新調 ▼周辺環境 ・駅近で通勤通学に便利な立地 ・商業地域内で生活利便施設が整う環境
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)（2026年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,998万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,200円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | 固定費 200円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.12㎡(約16.37坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.44㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 和田興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）イチケン |
| 設計会社 | （株）アグル建築事務所、（株）大阪ヒカリ・エンヂニアリング |
| 備考 | ・修繕積立金の値上げ予定あり（2028年7月 ～2031年6月：253円/平米→324円 /平米、2031年7月以降：324円/平米→383円/平米） ・アルコーブ面積：2.62平米、室外機置場面積：1.07平米、MB・PS面積：0.70平米 ・ペット：可(条件付) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月02日 |
| 物件番号 | FKABGA2E |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー中央店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 主基公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 医療法人豊明会常岡病院 約570m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人豊明会常岡病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 伊丹市立伊丹小学校 約720m（徒歩9分） |
| 中学校 | 伊丹市立北中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート阪急伊丹駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ伊丹中央店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | イオンモール伊丹 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 伊丹郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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