レックスガーデン青井アールステージ

3LDK/65㎡(約19.66坪)

オーナーチェンジ

3,650 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都足立区青井3丁目

交通

つくばエクスプレス 青井駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩18分

間取り 3LDK
専有面積 65㎡(約19.66坪)
築年月 2002年10月築
階数 / 階建 5階 / 地上9階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 1,536,000円(満室時想定)
想定利回り 4.2%
現行利回り 4.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月24日現在)

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グラフ
  • ローン 103,034円
  • 管理費+修繕積立金 24,670円
  • その他費用 0円
お支払い目安 127,704

おすすめポイント

■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩3分  ○ 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩17分  ○ 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩18分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 5階部分 東・北の角部屋につき通風良好  ○ 専有面積65.00平米の3LDK  ○ 2面にバルコニーを備えた開放感溢れる間取り  ○ 対面式キッチン  ○ スイッチ1つでお湯張り・追い焚き機能が使えるオートバス  ○ 浴室換気乾燥機付  ○ 宅配ボックス有  ○ カラーTVモニタ付オートロック  ○ 24時間暮らしを見守るセキュリティシステム  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ ペット飼育可(細則有) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 区立青井東公園 約80m(徒歩1分)  ○ セブンイレブン足立青井駅前店 約250m(徒歩4分)  ○ 西友青井店 約850m(徒歩11分)  ○ ウエルシア薬局足立弘道店 約800m(徒歩10分)  ○ 青井診療所 約490m(徒歩7分 )  ○ 足立西加平郵便局 約480m(徒歩6分)  ○ 区立青井小学校 約320m(徒歩4分)  ○ 区立青井中学校 約530m(徒歩7分)

物件情報

所在地

東京都足立区青井3丁目

価格

3,650万円

交通

つくばエクスプレス 青井駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩17分

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩18分

管理費等 5,300円
修繕積立金 19,370円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 65㎡(約19.66坪)
築年月 2002年10月築
階数 / 階建 5階 / 地上9階 地下1階建
向き
バルコニー 17.8㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:18台有り 月額 11,000円〜17,000円 (確認日:西暦2024年10月28日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 75戸
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 正友地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)関東支店・日本国土開発(株)東京支店
設計会社 (株)伊藤陸川設計室・(有)空間企画設計・他1社
備考 ※アルコーブ面積/1.45平米 ※室外機置場面積/0.74平米 ※建物構造/一棟の建物構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、専有部分の建物構造:鉄筋コンクリート造 ※総戸数/75戸(他に管理室1戸・集会室1戸) ※設計会社他1社/前田建設工業(株)一級建築士事務所 ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年11月28日
次回更新予定 2024年12月12日
物件番号 FKD7SA0A

周辺情報

スーパー

西友青井店 約850m(徒歩11分)

公園

区立青井東公園 約80m(徒歩1分)

小学校

区立青井小学校 約320m(徒歩4分)

中学校

区立青井中学校 約530m(徒歩7分)

その他利便施設1

ウエルシア薬局足立弘道店 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

セブンイレブン足立青井駅前店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設3

足立西加平郵便局 約480m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 北千住センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービル イースト2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 北千住センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-996-321

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三井のリハウス 北千住センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

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お問い合わせ

0120-996-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間