武庫川第2三番街 2号棟
2,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.31㎡(約27.01坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 12月6日（土）09:30 ~ 18:00 12月7日（日）09:30 ~ 18:00 12月13日（土）09:30 ~ 18:00 12月14日（日）09:30 ~ 18:00 12月20日（土）09:30 ~ 18:00 |
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- ローン84,403円
- 管理費+修繕積立金32,840円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 2階部分・南向き 〇 89.31平米・3LDK 〇 平成8年7月建築 〇 LDK約17.4帖 〇全居室６帖以上、収納あり 〇 TVモニター付インターホン 〇 玄関ポーチ ■ リフォーム内容【令和7年10月上旬完成】 ━━・・・ 〇 システムキッチン新調 〇 ユニットバス新調 〇 洗面化粧台新調 〇 トイレ新調 〇 クロス貼替（全室） 〇 フローリング貼替（ＬＤＫ・全居室） 〇 建具新調（全室） ■ 敷地内自走式平面駐車場空き1台あり 使用料：1，000円（月額） 令和7年10月17日時点
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2025年10月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 18,940円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.31㎡(約27.01坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 23.36㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 1,000円 (確認日：西暦2025年10月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東洋土建（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | FKEAGA53 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Maxvalu西宮上田店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 高須南公園 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 鳴尾浜臨海公園 北地区 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西宮市立高須小学校 約210m（徒歩3分） |
| 中学校 | 鳴尾南中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ムコダンモール 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン西宮高須町一丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 西宮高須南郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 鳴尾浜温泉熊野の郷 約940m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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