西宮市津門大塚町
東海道本線（米原～神戸） 西宮駅 徒歩5分
3LDK / 73.37㎡
1999年02月築
ジオ西宮今津
3LDK/73.78㎡(約22.31坪)
4,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.78㎡(約22.31坪) |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン134,933円
- 管理費+修繕積立金17,230円
- その他費用12,180円
お支払い目安164,343円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
〇令和3年10月建築 〇阪急阪神不動産(株)旧分譲 〇最上階南西向き住戸 〇ペット飼育可能（規約による制限あり） 〇専有面積：73.78平米 〇陽当たり・通風良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,850円 |
| 修繕積立金 | 7,380円 |
| その他費用 | インターネット使用料 660円 / 月、地代 8,100円 / 月、解体準備金 3,420円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.78㎡(約22.31坪) |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.78㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 8,000円〜18,000円 (確認日：西暦2025年04月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2093年05月まで 8,100円 |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金218,400円含む）存続期間／68年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額8,100円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FKEATA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立今津小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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