ジオ西宮今津
4,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.21㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
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| 開催日 | 12月6日(土)10:00 ~ 18:00 12月7日(日)10:00 ~ 18:00 12月13日(土)10:00 ~ 18:00 12月14日(日)10:00 ~ 18:00 12月20日(土)10:00 ~ 18:00 |
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- ローン129,287円
- 管理費+修繕積立金16,410円
- その他費用5,850円
おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ アクセス ○ 阪神本線「今津」駅…徒歩7分 ○ 阪急今津線「今津」駅…徒歩8分 ○ 東海道本線「西宮」駅…徒歩20分 ■ オススメポイント ○ 2021年10月建築 ○ 1階部分・南西向き住戸 ○ 2025年12月リフォーム済 ○ ペット飼育可能(規約制限有) ■ リフォーム内容(令和7年12月完成) ○ クロス張替(全室) ○ フローリング上貼(LDK・各居室) ○ ガスコンロ交換 ○ 浄水器一体水栓交換 ○ 洗面水栓交換 ○ トイレ交換 ○ ハウスクリーニング実施 ■ 仕様 ○ 段差の少ないフルフラット設計 ○ バルコニーに面する窓には連窓サッシを採用。開口部が広がり、開放感のある空間を実現 ○ 家具の配置がしやすいアウトポール設計 ■ 充実した共用施設 ○ 24時間遠隔監視システム ○ ラウンジ・マルチルームにWiFi完備、電気書籍サービス等、充実した共用施設 ○ タイムズカーシェアリングサービス(2台分) ○ 来客用駐車場は3台分有
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | トイレ交換 |
床貼り替え |
水回り(トイレ、ガスコンロ、キッチン水栓、洗面台水栓、)(2025年12月)
内装(全室クロス、床、ハウスクリーニング)(2025年12月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,380円 |
| 修繕積立金 | 7,030円 |
| その他費用 | 解体準備金 3,250円 / 月、テラス使用料 440円 / 月、その他 1,500円 / 月、インターネット 660円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.21㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2021年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| テラス | 21.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:30台有り 月額 9,000円〜11,500円 (確認日:西暦2025年12月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2093年05月まで 8,600円 |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | ※その他費用内訳:サイクルポート使用料…1000円/月、防犯センサー使用料…500円/月 ※地代保証金208,800円、期間満了時返還。返還請求権については、売主・買主間で別途清算要。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FKEAWA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立今津小学校 約270m(徒歩4分) |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | 阪神「今津」駅 約560m(徒歩7分) |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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