武庫川樹のまち第一 13号棟
2,499万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.69㎡(約30.15坪) |
| 築年月 | 1983年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上16階建 |
| 向き | 南東 |
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おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- オーシャンビュー
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩9分 ・高須西小学校約600m、高須中学校約700m ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造16階建の15-16階部分 ・2025年大規模修繕実施済み ・管理形態は全部委託の日勤管理 ▼お部屋の特徴 ・専有面積約99.69平米の4LDKメゾネットタイプ ・最上階南東向きで日当たりと眺望良好(季節・天候による) ・約11.1帖のLDKに隣接した洋室は多用途利用可能 ・各洋室にクローゼットや収納が充実 ▼リフォーム内容(2026年5月実施) ・システムキッチン(浄水器付)交換 ・浴室乾燥機付ユニットバス交換 ・クロス、フローリング、クッション&タイルフロア張替 ・建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・ハウスクリーニング実施済み ▼周辺環境 ・コープ武庫川 約180mで買物便利 ・高須西郵便局 約360mで生活利便良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年5月)
内装(全室クロス、床、壁、建具、照明器具・分電盤・スイッチコンセント交換)(2026年5月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,499万円 |
| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 11,280円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.69㎡(約30.15坪) |
| 築年月 | 1983年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上16階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 20.24㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ・駐車場:8,500~10,200円/月 ・バイク置場:200円/月 ・駐輪場:100円/月 ※修繕積立金は2027年4月分から16,070円/月へ改定予定 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月27日 |
| 物件番号 | FKEBGA3C |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ武庫川 約180m(徒歩3分) |
| 公園 | 高須西公園 約520m(徒歩7分) |
| 病院 | ジン医院 約190m(徒歩3分) |
| 小学校 | 西宮市立高須西小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 西宮市立高須中学校 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮鳴尾浜店 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ西宮高須店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | ららぽーと甲子園 約2100m(徒歩27分) |
| その他利便施設4 | 西宮高須郵便局 約360m(徒歩5分) |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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