武庫川樹のまち第一 13号棟

4LDK/99.69㎡(約30.15坪)

NEW

2,499万円

物件種別中古マンション
所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分

間取り4LDK
専有面積99.69㎡(約30.15坪)
築年月1983年01月築
階数 / 階建15階 / 地上16階建
向き南東

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おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機

特徴

  • オーシャンビュー

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩9分 ・高須西小学校約600m、高須中学校約700m ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造16階建の15-16階部分 ・2025年大規模修繕実施済み ・管理形態は全部委託の日勤管理 ▼お部屋の特徴 ・専有面積約99.69平米の4LDKメゾネットタイプ ・最上階南東向きで日当たりと眺望良好(季節・天候による) ・約11.1帖のLDKに隣接した洋室は多用途利用可能 ・各洋室にクローゼットや収納が充実 ▼リフォーム内容(2026年5月実施) ・システムキッチン(浄水器付)交換 ・浴室乾燥機付ユニットバス交換 ・クロス、フローリング、クッション&タイルフロア張替 ・建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・ハウスクリーニング実施済み ▼周辺環境 ・コープ武庫川 約180mで買物便利 ・高須西郵便局 約360mで生活利便良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年5月)

内装(全室クロス、床、壁、建具、照明器具・分電盤・スイッチコンセント交換)(2026年5月)

物件情報

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

価格

2,499万円

交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分

管理費等9,400円
修繕積立金11,280円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積99.69㎡(約30.15坪)
築年月1983年01月築
階数 / 階建15階 / 地上16階建
向き南東
バルコニー20.24㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数150戸
管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社 -
備考・駐車場:8,500~10,200円/月 ・バイク置場:200円/月 ・駐輪場:100円/月 ※修繕積立金は2027年4月分から16,070円/月へ改定予定
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年06月13日
次回更新予定2026年06月27日
物件番号FKEBGA3C

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

コープ武庫川 約180m(徒歩3分)

公園

高須西公園 約520m(徒歩7分)

病院

ジン医院 約190m(徒歩3分)

小学校

西宮市立高須西小学校 約600m(徒歩8分)

中学校

西宮市立高須中学校 約700m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン西宮鳴尾浜店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

ドラッグユタカ西宮高須店 約630m(徒歩8分)

その他利便施設3

ららぽーと甲子園 約2100m(徒歩27分)

その他利便施設4

西宮高須郵便局 約360m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 甲子園センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県西宮市甲子園六番町15-14

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 甲子園センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-867

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