中野区上高田４丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
2DK / 49.14㎡
1971年04月築
日興パレス中野
2DK/41.33㎡(約12.5坪)
2,990 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 41.33㎡(約12.5坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,140,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月08日現在） |
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 22,000円
- その他費用 2,850円
お支払い目安 109,253円
おすすめポイント
角住戸
24時間 ゴミ出し可
最上階
即入居可
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩約６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 最寄り駅徒歩１０分以内の立地 ○ 最上階角部屋につき、日当り・眺望良好 ○ 二面バルコニー（北東×北西） ○ ２８．８０平米のルーフバルコニー※月額２８５０円 ○ ２０１６年外壁修繕工事実施済み ○ 新耐震基準マンション
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 2,850円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 41.33㎡(約12.5坪) |
| 築年月 | 1982年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 1.62㎡ |
| ルーフバルコニー | 28.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | 興和管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FKJ4GA66 |
取扱店舗
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都中野区中野５丁目６７－３ 共英北口ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-306-631
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