世田谷区瀬田２丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分
3LDK / 72.57㎡
2015年05月築
グランウェリス瀬田
2SLDK/86.15㎡(約26.06坪)
13,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.15㎡(約26.06坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,440,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分 ・駅前の利便性と、閑静な住宅街の住環境を兼ね備えた立地 ▼マンションの特徴 ・5階建低層レジデンス ・オートロック、防犯カメラ有 ・中庭があり、開放感のある住空間 ・管理体制良好 ・大切なペットと共にお過ごしいただけます（細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積：86.15平米・2SLDKの間取 ・南西向き・吹抜仕様につき、陽当り良好です ・寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置 ・2か所にWICがあり、収納スペース豊富です ▼設備 ・システムキッチン ・3口コンロ ・フルオートバス（追焚機能付） ・浴室換気乾燥機 ・三面鏡付洗面化粧台 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,260円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 |
| その他費用 | インターネット・テレビ利用料 2,046円 / 月、専用庭 580円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 86.15㎡(約26.06坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 18.09㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急・ナカノフドー建設共同企業体 |
| 設計会社 | （株）日総建、（株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月23日 |
| 物件番号 | FKJBDA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと瀬田2丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 世田谷区立二子玉川小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷玉川4丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン二子玉川店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 玉川高島屋S・C 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 玉川タカシマヤ 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-306-631
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