グローリオ蘆花公園 テラス棟

2LDK/58.86㎡(約17.8坪)

NEW

8,199 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区南烏山3丁目

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩7分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

間取り 2LDK
専有面積 58.86㎡(約17.8坪)
築年月 2009年09月築
階数 / 階建 3階 / 地上12階 地下1階建
向き 北西

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グラフ
  • ローン 231,446円
  • 管理費+修繕積立金 34,900円
  • その他費用 50円
お支払い目安 266,396

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2駅利用可(芦花公園駅徒歩7分・千歳烏山駅徒歩10分) ▼マンションの特徴 ・総戸数363戸の大規模マンション ・3重オートロックで安心のセキュリティ ・ホテルライクな内廊下設計 ・コンシェルジュ付、充実の共用施設  ラウンジ・フィットネスルーム・ゲストハウス他 ・ペット飼育可(細則あり) ・24時間ゴミ出し可 ▼お部屋の特徴 ・約16.0帖のLDKが魅力の角部屋 ・全居室に収納スペースあり ▼設備 ・モニター付オートロック、宅配ボックス ・浄水器・食洗機付三口コンロシステムキッチン ・追焚機能、浴室暖房乾燥機付きバス ▼リフォーム内容(2025年10月完了予定) ・システムキッチン、給湯器新規交換 ・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング新規張替 ・壁、天井クロス、建具、玄関収納新規交換 ・洗濯水栓、防水パン新規交換 ・給排水管新規交換(一部既存) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【世田谷区・杉並区エリアで新しい暮らしをお考えの皆さまへ】 「家を買い替えたいけど、売却が先?購入が先?何から始めればいいの?」そんなお悩みをお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。 初めての方でも安心して一歩を踏み出せるよう、丁寧にサポートいたします。 また、世田谷区・杉並区エリア以外の不動産についても、売却のご相談を承っております。 「相続した不動産、どうすればいい?」 「売るタイミングが分からない」 「今の価値を知りたい」 「住宅ローンが残っているけど、無理なく住み替えたい」など、どんなご相談でも大丈夫です。 お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、購入から売却までトータルでサポートいたします。 まずは、お電話でご所有不動産の概要をお聞かせください。 無料査定のお申し込みは フリーコール:0120-921-031までお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
配管交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年10月)

内装(床、壁、建具)(2025年10月)

玄関収納新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換(2025年10月)

物件情報

所在地

東京都世田谷区南烏山3丁目

価格

8,199万円

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩7分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

管理費等 14,300円
修繕積立金 20,600円
その他費用 町会費 50円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 58.86㎡(約17.8坪)
築年月 2009年09月築
階数 / 階建 3階 / 地上12階 地下1階建
向き 北西
バルコニー 11㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:30台有り 月額 17,000円〜35,000円 (確認日:西暦2025年09月12日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 199戸
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 セコムホームライフ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)
設計会社 (株)石本建築事務所
備考 -
引渡時期 2025年10月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年09月12日
次回更新予定 2025年09月26日
物件番号 FKKAGA29

周辺情報

スーパー

地産マルシェ烏山店 約300m(徒歩4分)

スーパー

まいばすけっと北烏山3丁目店 約410m(徒歩6分)

スーパー

サミットストア芦花公園駅前店 約710m(徒歩9分)

公園

南烏山りんれい広場 約320m(徒歩4分)

病院

慶仁クリニック 約320m(徒歩4分)

小学校

世田谷区立武蔵丘小学校 約770m(徒歩10分)

中学校

世田谷区立烏山中学校 約360m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

くすりセイジョー芦花公園店 約620m(徒歩8分)

その他利便施設3

千歳烏山郵便局 約830m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 烏山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-031

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