芦花公園プレスティージュ

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王線2駅利用可能、毎日の通勤通学に便利 「芦花公園」駅徒歩6分 　特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・東急不動産（株）・三井物産（株）旧分譲 ・東急建設（株）・三井建設（株）施工 ・総戸数160戸の大規模マンション ・3階部分の東・西・北向きの3方向角部屋につき通風良好 ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・共有部にはパーティールーム、ゲストルーム（有料）、ウェイティングラウンジ、来客用パーキングあり（利用細則あり） ・敷地入口には24時間体制の警備室あり、管理体制良好 ▼お部屋の特徴 ・設備 ・高級感のあるリフォーム仕様 ・LDKは約26.8帖と、大型テレビやソファを置いても余裕を感じゆったりとくつろげる空間 ・東・北の2面バルコニーに面した採光・通風良好なLDK ・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチン ・シンク周りをスッキリみせる浄水器内蔵センサー水栓 ・家事の負担を軽減できる食洗機付システムキッチン ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付 ・トイレには快適な温水洗浄便座・手洗いカウンター付 ・ランドリールームあり、効率的にお洗濯ができます ・全居室に窓・クローゼットあり ・廊下部分に豊富な収納スペースあり ▼リフォーム内容（2026年2月実施） ・システムキッチン（浄水器内蔵センサー水栓・食洗機） ・ユニットバス（浴室換気乾乾燥暖房機・アクセントパネル・ダウンライト照明） ・洗面化粧台W1400（3面鏡・シャワー水栓） ・トイレ（温水洗浄便座付）・手洗いカウンター ・タイル（玄関・洗面室・トイレ・ランドリールーム） ・給水管・排水管（専有部分内）新規配管 ・間接照明（LD・洋室約8.0帖） ・壁・天井クロス ・下足入・建具 ・分電盤 ・カーペット ・室内クリーニング、他 ▼周辺環境 ・成城石井芦花公園店（約110ｍ）、サミットストア芦花公園駅前店（約300ｍ）と近く、買物便利 ・芦花小学校・芦花中学校まで約450ｍ ・南烏山二丁目みんなのにわ緑地まで約510ｍ ・子育てにも適した住環境