芦花公園プレスティージュ

4SLDK/154.52㎡(約46.74坪)

NEW

17,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都世田谷区南烏山2丁目

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

間取り4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積154.52㎡(約46.74坪)
築年月1987年09月築
階数 / 階建4階 / 地上10階建
向き西

月々のローン費用を確認する

物件価格17,800万円
住宅ローン36万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線2駅利用可能、毎日の通勤通学に便利 「芦花公園」駅徒歩6分  特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・東急不動産(株)・三井物産(株)旧分譲 ・東急建設(株)・三井建設(株)施工 ・総戸数158戸の大規模マンション ・東・西の2面に計4ヵ所のバルコニーあり、採光・通風良好 ▼お部屋の特徴 ・設備 ・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチン ・浄水器・食洗機付のシステムキッチン ・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付 ・トイレ2ヵ所あり ・リビングダイニングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付 ・廊下部分に収納スペース2ヵ所あり、季節物の収納にも重宝します ・リビングダイニングに使い勝手のよい棚と収納スペースあり ・全居室に窓・クローゼットあり ・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台 ・玄関近くに便利な手洗いスペースあり ・風通しのよい両面バルコニー(東・西) ・お部屋から富士山が望めます(天候による) ▼リフォーム内容(2026年5月実施) ・カーペット・タイル張替 ・床暖房(リビングダイニング) ・キッチン交換(食洗機・浄水器) ・ユニットバス交換(浴室乾燥機) ・トイレ・手洗い交換 ・洗面台・防水パン交換 ・クロス・CF張替 ・建具交換 ・新規照明設置 ・給湯器交換 ・クリーニング、他 ▼周辺環境 ・成城石井芦花公園店(約110m)、サミットストア芦花公園駅前店(約300m)と近く、買物便利 ・芦花小学校・芦花中学校まで約450m ・南烏山二丁目みんなのにわ緑地まで約510m ・子育てにも適した住環境 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、防水パン交換)(2026年5月)

内装(床、壁、建具、床暖房、新規照明設置、他)(2026年5月)

物件情報

所在地

東京都世田谷区南烏山2丁目

価格

17,800万円

交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩6分

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

管理費等60,300円
修繕積立金34,690円
その他費用給湯ガス基本料 1,700円 / 月、給湯水道使基本料 200円 / 月
間取り4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積154.52㎡(約46.74坪)
築年月1987年09月築
階数 / 階建4階 / 地上10階建
向き西
バルコニー26.57㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数158戸
管理会社(株)東急コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株)、三井物産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東急建設(株)、三井建設(株)
設計会社(株)東急設計コンサルタント
備考 -
引渡時期2026年06月上旬以降
取引態様仲介
更新日2026年03月19日
次回更新予定2026年04月02日
物件番号FKKBGA1F

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

成城石井芦花公園店 約110m(徒歩2分)

スーパー

サミットストア芦花公園駅前店 約300m(徒歩4分)

公園

南烏山二丁目みんなのにわ緑地 約510m(徒歩7分)

病院

医療法人社団緑眞会世田谷北部病院 約390m(徒歩5分)

小学校

世田谷区立芦花小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

世田谷区立芦花中学校 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

ファミリーマート芦花公園駅南店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設2

セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店 約430m(徒歩6分)

その他利便施設3

マツモトキヨシ芦花公園駅前店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設4

芦花公園駅前郵便局 約290m(徒歩4分)

その他利便施設5

世田谷文学館 約200m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 烏山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-031

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