間取図(平面図)

10,400万円

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オーナーチェンジ

2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積95.78㎡(約28.97坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上29階 地下1階建
築年月2005年12月築
向き南西
交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分

所在地

東京都世田谷区北烏山6丁目

想定賃料 (年間)3,480,000円(満室時想定)
想定利回り3.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩7分 ▼マンションの特徴 ・総戸数366戸の大規模レジデンス ・地下1階付29階建タワーマンション ・南西向き住戸、陽当たり良好 ・24時間有人管理でセキュリティも安心 ▼お部屋の特徴 ・建物賃貸中(賃貸借契約引継要) ・収納スペース豊富な2SLDK ・約21.2帖のゆとりあるLDK ・L字型バルコニーで明るく風通しの良い間取 ・約9.0帖の洋室は二面採光 ▼設備 ・食器洗い乾燥機 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・TVモニタ付インターホン ・床暖房(LD部分) ▼室内リフォーム履歴有(2022年12月実施) ・全室床フローリング張替え、サービススペース部分改造、壁クロス張替え、電気温水器交換、IHコンロ交換、トイレ交換 等 ▼周辺環境 ・西友千歳烏山店まで徒歩5分(約390m)、オオゼキ千歳烏山店まで徒歩6分(約470m)でお買い物にも便利な立地 ・小中学校徒歩5分圏内  -烏山北小学校・烏山中学校まで共に約390m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

東京都世田谷区北烏山6丁目

価格

10,400万円

交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分

管理費等17,710円
修繕積立金30,260円
その他費用 -
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積95.78㎡(約28.97坪)
築年月2005年12月築
階数 / 階建7階 / 地上29階 地下1階建
向き南西
バルコニー26.52㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数366戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社(株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社三井住友建設(株)
設計会社(株)柴田知彦・柴田いづみ+SKM設計計画事務所、三井住友建
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月31日
次回更新予定2026年08月14日
物件番号FKKBPA0A
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 烏山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

西友千歳烏山店 約390m(徒歩5分)

スーパー

オオゼキ千歳烏山店  約470m(徒歩6分)

公園

北烏山九丁目公園 約380m(徒歩5分)

病院

いたがき内科クリニック 約420m(徒歩6分)

小学校

世田谷区立烏山北小学校 約390m(徒歩5分)

中学校

世田谷区立烏山中学校 約390m(徒歩5分)

その他利便施設1

ローソン南烏山六丁目店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン世田谷北烏山店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設3

サンドラッグ千歳烏山店 約370m(徒歩5分)

その他利便施設4

千歳烏山郵便局 約260m(徒歩4分)

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0120-921-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日