上北沢ヒルズ

－物件のおすすめポイント－ ▼ランドスケープ ・京王線2駅利用可能 　－「上北沢」駅徒歩7分 　－「桜上水」駅（急行停車駅）徒歩9分 ・緑豊かで閑静な住宅地、桜上水五丁目 ▼マンションの特徴 ・野村不動産（株）旧分譲、（株）大林組施工 ・第一種低層住居専用地域に佇む3階建の低層マンション ・ゆとりある約3,825平米の敷地面積 ・シンボルツリー有、きれいな芝生の中庭を囲むコの字型住棟 ・廊下と住戸の間には採光を確保し開放感のある吹抜のライトコートを配置 ・バリアフリーに配慮、サブエントランスにスロープ設置 ・総戸数48戸のコミュニティ ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・71.58平米の3LDK ・約13.7帖のLDK（LD約10.5帖＋K約3.2帖） ・きれいな中庭に面す南南東向きのお部屋、陽当たり・風通し良好 ・生活動線に配慮された２Ｗａｙキッチン ・採光性、プライバシー、防犯面に配慮された吹抜に面す北側洋室（共用廊下に居室の窓が面しておりません） ・奥行約２ｍのバルコニー ▼セキュリティ・共用施設・構造 ・管理良好、２４時間オンラインセキュリティシステム ・ＴＶモニター付インターホン、オートロック ・防犯カメラ設置 ・室内に柱や梁が少ない壁式構造 ・遮音性・断熱性に優れた二重床構造 ・来客用駐車場有（有償） ・駐輪場は１住戸１台優先 ・宅配ボックス有 ▼設備 ・ＴＥＳ式の浴室換気乾燥機付オートバス（1418） ・リビングダイニング床暖房（２面、ＴＥＳ式） ・人造大理石カウンタートップのシステムキッチン ・壁面200角、床面100角タイル貼りのバスルーム（ユニットバス） ・収納扉付きの独立洗濯機置場 ・廊下部分にも便利な収納スペースあり　等 ▼周辺環境 ・サミットストア上北沢店まで徒歩7分（約520ｍ） ・八幡山小学校まで徒歩10分（約750ｍ）、緑丘中学校まで徒歩9分（約680ｍ）でお子様の通学も安心 ・黒坂内科まで徒歩5分（約390m）、清水メディカルクリニックまで徒歩6分（約470m）他、近隣に病院・医院豊富 ■ 担当者より・・・ ・室内きれいにお使いです ・物件の詳細や内覧のご希望、各種ご相談はお気軽にお問い合わせください