レグノ・グランデ一番町タワー

1LDK/54.98㎡(約16.63坪)

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オーナーチェンジ

16,600万円

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物件種別	中古マンション
所在地	東京都千代田区一番町 GoogleMaps
交通	東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩2分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩5分
間取り	1LDK
専有面積	54.98㎡(約16.63坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	5階 / 地上19階地下1階建
向き	西

想定賃料 (年間)	3,000,000円（満室時想定）
想定利回り	1.8%
現行賃料 (年間)	250,000円
現行利回り	1.8%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年11月07日現在）

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物件情報

所在地	東京都千代田区一番町 GoogleMaps
価格	16,600万円
交通	東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩2分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩5分
管理費等	14,800円
修繕積立金	7,530円
その他費用	トランクルーム 10,000円 / 月、スカパー光施設利用料 385円 / 月、外部オーナー協力金 2,500円 / 月、町内会費 170円 / 月、インターネット 935円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	54.98㎡(約16.63坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	5階 / 地上19階地下1階建
向き	西
バルコニー	8.06㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り月額 45,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年11月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	89戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に一部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）メトリス (新築分譲時における売主)
施工会社	みらい建設工業（株）
設計会社	（株）トルテック都市建築設計事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月08日
次回更新予定	2025年11月22日
物件番号	FKPAGA4F

GoogleMaps

スーパー	マルエツプチ一番町店約150m（徒歩2分）
その他利便施設1	ファミリーマート半蔵門駅前店約70m（徒歩1分）