渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
2LDK / 56.29㎡
1995年08月築
プライア渋谷
1LDK/36.75㎡(約11.11坪)
10,900万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.75㎡(約11.11坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,844,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 237,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月21日現在） |
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- ローン307,691円
- 管理費+修繕積立金25,380円
- その他費用0円
お支払い目安333,071円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
【 マンションについて 】 ◆（株）サンシティ旧分譲、安藤建設（株）施工 ◆地下2階付地上18階建・総戸数126世帯 ◆24時間ゴミ出し可 ◆ペット飼育可（細則有） 【 お部屋について 】 ■10階部分南向き住戸 ■専有面積36.75平米、1ＬＤＫの間取り ■TVモニタ付きインターフォン ■二重床・二重天井 【 オーナーチェンジ 】 ■月額賃料：237,000円/月（年間予定収入：2,844,000円） ■表面利回り：約2.51％ ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 【 アクセス 】 ■東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線「渋谷」駅 徒歩２分 ■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩５分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,950円 |
| 修繕積立金 | 15,430円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.75㎡(約11.11坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上18階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.51㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）サンシティ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | 安藤建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FKQAPA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-428-731
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