港区虎ノ門１丁目
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
2LDK / 72.65㎡
2007年04月築
ウェリスタワー愛宕虎ノ門
2LDK/52.49㎡(約15.87坪)
31,700万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.49㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上22階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.3% |
| 現行賃料 (年間) | 4,200,000円 |
| 現行利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月18日現在） |
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- ローン894,846円
- 管理費+修繕積立金42,140円
- その他費用740円
お支払い目安937,726円
おすすめポイント
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■港区虎ノ門3丁目 ウェリスタワー愛宕虎ノ門 〇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩２分 〇都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 ○22階建てタワーマンション ○ペット飼育可(規約による制限有) 〇コンシェルジュサービスあり 〇２４時間有人管理 〇各階２４時間ゴミ出し可能 〇居室までの３次セキュリティシステム ■専有面積52.49平米 2LDK 〇5階南西向き住戸 〇日当たり良好 〇リビングダイニング部分は床暖房付き ○バルコニーから東京タワーが望めます（天候による） ■オーナーチェンジ物件 〇定期賃貸借（2027年5月まで） 〇賃料月額35万円（管理費含む）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 31,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,450円 |
| 修繕積立金 | 14,690円 |
| その他費用 | テレビ共視聴設備利用料 440円 / 月、町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.49㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 2014年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上22階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：17台有り 月額 43,000円〜55,000円 (確認日：西暦2026年01月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月02日 |
| 物件番号 | FKQBAA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-428-731
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