中央区月島4丁目
都営大江戸線 月島駅 徒歩5分
3LDK / 66.95㎡
1996年07月築









9,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上32階 地下1階建 |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 向き | 北東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月05日現在) |
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分の立地 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲 ○ 2020年10月竣工のタワーマンション ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス ○ 各フロアにゴミステーションあり ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 8階部分、41.06平米、1LDK ○ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料22万円(管理費含む) ・表面利回り約2.8% ■充実の共用施設(※一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 32階【ペントハウス】 ・スカイラウンジ、スカイデッキ ・パーティルーム ・スパ(岩盤浴・サウナ) ・フィットネススタジオ、ゴルフレンジ ○ 1階 ・ロビーラウンジ、ライブラリーラウンジ 〇 2階 ・多目的室、子育て支援施設、授乳室 ○ 3階 ・オーナーズスイート2部屋
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,670円 |
| 修繕積立金 | 8,930円 |
| その他費用 | インターネット 2,420円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.06㎡(約12.42坪) |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | (株)佐藤総合計画、大成建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月19日 |
| 物件番号 | FKQBUA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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