品川区東品川４丁目
東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩3分
3LDK / 63.6㎡
2019年01月築
アールブラン大井町ミュゼ
2SLDK/70.09㎡(約21.2坪)
12,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.09㎡(約21.2坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,300,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月06日現在） |
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- ローン338,743円
- 管理費+修繕積立金32,350円
- その他費用1,140円
お支払い目安372,233円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼アクセス ・ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩９分 ・東急大井町線「大井町」駅 徒歩１０分 ・ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩８分 ・２駅５路線利用可能な立地 ▼マンションの特徴 ・（株）モリモト分譲のアールブランシリーズ ・ペット飼育可（飼育細則有） ・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有 ▼お部屋の特徴 ・専有面積７０．０９平米、２ＳＬＤＫのお部屋 ・約１５．３帖のＬＤＫ ・約６．０帖の洋室 ・約６．０帖の和室 ・書斎としてもお使いいただける約５．０帖のサービススペース ・１４１８サイズのユニットバス ・バルコニーにスロップシンク有 ▼オーナチェンジ物件 ・月額賃料275,000円（共益費含む） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 16,750円 |
| その他費用 | ポーチ使用料 150円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.09㎡(約21.2坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）モリモト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | （株）スペーステック一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | FKXBBA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西大井広場公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | 大井２丁目メディカルセンター 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 山中小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 伊藤学園 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 品川大井三郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | アトレ大井町 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン大井町店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ローソン大井三丁目店 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大井町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-331
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