フォルム八事
1,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.04㎡(約24.81坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月03日現在） |
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- ローン36,133円
- 管理費+修繕積立金58,250円
- その他費用530円
おすすめポイント
角住戸
スーパー
2路線以上 利用可
〇地下鉄2沿線利用可能な立地 地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅より徒歩約9分 〇東南角部屋・高台の立地につき陽当り・眺望・通風良好 〇LDK約16.5帖の広々とした3LDK 〇南東に面したバルコニーにはLDK含む３室から出入り可能 〇開口部が多く風通しの良い間取り 〇全居室収納あり 〇トランクルームあり（使用料月額330円） 【オーナーチェンジ物件】 ○月額賃料：金110,000円 (共益費含む） ○年間想定賃料収入：金1,320,000円 ○想定表面利回り：10.31％ ※賃貸借契約11月1日締結予定 （調査日：令和7年10月3日現在） ■ リフォーム内容（4月下旬完了）■ 南側洋室、洗面室、キッチン：フロアタイル貼替 和室：障子貼替
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床貼り替え |
内装(床)（2025年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,610円 |
| 修繕積立金 | 33,640円 |
| その他費用 | トランクルーム 330円 / 月、自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.04㎡(約24.81坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.88㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）三輪設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FKZ7WA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フランテロゼ八事店 約1040m（徒歩13分） |
| 公園 | 八事裏山北公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 表山小学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 御幸山中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | イオン八事店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ローソン名城大学前店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ドラッグスギヤマ八事石坂店 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 名古屋名城大学内郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 八事センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-834
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