グランドメゾン南山ヴァンクール
15,990万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 182.83㎡(約55.3坪) |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
特徴
- 低層住居専用地域
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズ ○ 182.83平米の非分譲プレミア住戸 ○ 最上階の南東・北東角住戸 ○ 高台に位置しているため眺望良好 ○ 2面採光の開放感ある約36.6帖のLDK ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ シャッターゲート付き駐車場(月額15,000円~30,000円) ○ ペット飼育可(使用細則あり) ■ 令和8年4月リノベーション完了予定━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン(セパレートキッチン・クリナップ) ○ バスルーム(1620サイズユニットバス・LIXIL) ○ 洗面室(2ボウルシャワー付洗面化粧台・クリナップ) ○ トイレ(ロータンク温水洗浄便座付・手洗いカウンター) ○ エアコン(LDK2台・洋室各1台・ビルトインタイプ) ○ フローリング(LDK・廊下・各洋室・納戸) ○ タイル(洗面室・トイレ・玄関・SIC) ○ クロス(全居室壁・天井) ○ その他
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)
内装(全室クロス、床)(2026年4月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,990万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 74,000円 |
| 修繕積立金 | 53,000円 |
| その他費用 | CATV受信料 550円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月、町内会費 2,000円 / 年 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 182.83㎡(約55.3坪) |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 15,000円〜30,000円 (確認日:西暦2025年12月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設計会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 備考 | 築後21年目、31年目に修繕積立基金として金690,000円の徴収が予定されています。 |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月24日 |
| 物件番号 | FKZBCA02 |
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0120-321-834
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