西小中台団地 28号棟

2LDK/48.93㎡(約14.8坪)

オーナーチェンジ

390万円

物件種別中古マンション
所在地

千葉県千葉市花見川区西小中台

交通

中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩18分

総武本線 稲毛駅 バス10分 西小中台団地 停歩3分

総武本線 稲毛駅 徒歩27分

間取り2LDK
専有面積48.93㎡(約14.8坪)
築年月1972年07月築
階数 / 階建5階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間)528,000円(満室時想定)
想定利回り12.5%
現行利回り12.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月17日現在)

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グラフ
  • ローン11,009円
  • 管理費+修繕積立金17,000円
  • その他費用0円
お支払い目安28,009

おすすめポイント

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)  ○ 最上階につき見晴らし良好  ○ 各居室に収納スペース有   ○ 2駅利用可(JR総武中央線「新検見川」駅徒歩18分・JR総武線「稲毛」駅徒歩27分)  ○ 角部屋、全室採光設計 ■年間予定賃料収入528,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■予定利回り年12.5% 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

物件情報

所在地

千葉県千葉市花見川区西小中台

価格

390万円

交通

中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩18分

総武本線 稲毛駅 バス10分 西小中台団地 停歩3分

総武本線 稲毛駅 徒歩27分

管理費等4,000円
修繕積立金13,000円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積48.93㎡(約14.8坪)
築年月1972年07月築
階数 / 階建5階 / 地上5階建
向き
バルコニー9.19㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 6,000円 (確認日:西暦2023年10月30日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数50戸
管理形態自主管理
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団 (新築分譲時における売主)
施工会社日本住宅公団
設計会社日本住宅公団東京支所建築部設計課
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月28日
次回更新予定2025年11月11日
物件番号FL74WA10

周辺情報

スーパー

ワイズマートディスカ西小中台店 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店 約490m(徒歩7分)

その他利便施設2

クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設3

千葉朝日ケ丘郵便局 約260m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 船橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
千葉県船橋市本町1-27-15 GRANODE船橋1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 船橋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-612-231

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  • 定休日 毎週水曜日