西小中台団地 28号棟
390万円
2LDK
専有面積48.93㎡(約14.8坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1972年07月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 528,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.5% |
| 現行利回り | 12.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月17日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 最上階につき見晴らし良好 ○ 各居室に収納スペース有 ○ ２駅利用可（JR総武中央線「新検見川」駅徒歩18分・JR総武線「稲毛」駅徒歩27分） ○ 角部屋、全室採光設計 ■年間予定賃料収入５２８，０００円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■予定利回り年１２．５％ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.93㎡(約14.8坪) |
| 築年月 | 1972年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.19㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 6,000円 (確認日：西暦2023年10月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 設計会社 | 日本住宅公団東京支所建築部設計課 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月07日 |
| 物件番号 | FL74WA10 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマートディスカ西小中台店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 千葉朝日ケ丘郵便局 約260m（徒歩4分） |
千葉市花見川区の物件情報
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