レ・ベント等々力
6,850万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.36㎡(約15.23坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,100,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月04日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン193,366円
- 管理費+修繕積立金35,300円
- その他費用1,422円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ アクセス ○ 東急大井町線「等々力」駅 徒歩7分 ■ オーナーチェンジ物件 〇 月額175,000円で賃貸中 （賃貸借契約引継要） ■ 特徴 ○ 南西・南東角住戸につき、陽当たり・通風良好 ○ 専有面積50.36平米（約15.23坪）、1LDK＋WICタイプ ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 平成15年10月築／総戸数55戸 ○ 窓のあるキッチン・バスルーム ○ ウォークインクローゼット ○ フラットフロア設計 ○ 人感センサーライト（玄関） ○ ペット飼育可（細則あり） ■室内リフォーム履歴あり（令和5年5月完了） 〇 フローリング張り替え（LD、洋室） 〇 ガラストップコンロ交換 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 等 ■ セキュリティ・共用施設 ○ ＴＶモニター付インターホン ○ オートロック ○ 防犯カメラ設置 ○ 宅配ボックスあり ○ 防犯性を高めるカードキー
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
水回り(キッチン)（2025年8月）
内装(全室クロス)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,850万円 |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 18,430円 |
| 修繕積立金 | 16,870円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,222円 / 月、町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.36㎡(約15.23坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 前田興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 設計会社 | （株）イクス・アーク都市設計 |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | FLAASA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井等々力店 約490m（徒歩7分） |
| 公園 | 玉川野毛町公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 上杉医院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 世田谷区立玉川小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 世田谷区立玉川中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ等々力二丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 世田谷野毛郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
世田谷区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-959-231
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
