世田谷区松原１丁目
京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩6分
1LDK / 39.92㎡
1969年10月築
ガーデンハウス
4,110万円
2LDK
専有面積61.72㎡(約18.67坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1970年07月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月06日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス 〇東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩１６分 ■ おすすめポイント 〇南西向き8階部分 陽当り良好 〇専有面積：61.72平米、2ＬＤＫタイプ 〇ペット飼育可（細則有） ■オーナーチェンジ物件 〇予定利回り年4.0% 〇年間予定賃料収入（1,680,000円） ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,110万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | 組合運営協力金 1,800円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.72㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 1970年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.63㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フジランド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 本マンションにお住いにならない方は、組合運営協力金1,800円（月額）がかかります 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月20日 |
| 物件番号 | FLABGA33 |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ二子玉川店 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 玉川病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 世田谷区立二子玉川小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート瀬田四丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋 約950m（徒歩12分） |
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0120-959-231
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
