ライオンズシティ蕨

1DK/30.45㎡(約9.21坪)

オーナーチェンジ

1,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

埼玉県蕨市南町3丁目

交通

京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分

京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

間取り 1DK
専有面積 30.45㎡(約9.21坪)
築年月 1992年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 876,000円(満室時想定)
想定利回り 5.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月21日現在)

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グラフ
  • ローン 41,778円
  • 管理費+修繕積立金 14,670円
  • その他費用 2,000円
お支払い目安 58,448

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 南西向きバルコニーにつき陽当り良好  ○ JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩9分の好立地  ○ 2路線利用可能  ○ 周辺買い物施設充実(ライフインフォメーション参照) ■ リフォーム履歴(令和6年7月完成) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ クロス貼替  ○ フローリング貼替 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 南小学校/約800m(徒歩10分)  ○ 第一中学校/約60m(徒歩1分)  ○ ヤオコー蕨南町店/約600m(徒歩8分)  ○ 大荒田交通公園/約270m(徒歩4分)  ○ 飯田クリニック/約160m(徒歩2分)  ○ 蕨南町郵便局/約160m(徒歩2分)  ○ 蕨市立図書館/約510m(徒歩7分)  ○ ローソンストア100西川口店/約550m(徒歩7分)  ○ スギ薬局蕨南店/約560m(徒歩7分)  ○ ドン・キホーテ西川口駅前店/約700m(徒歩9分)

物件情報

所在地

埼玉県蕨市南町3丁目

価格

1,480万円

交通

京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分

京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

管理費等 7,000円
修繕積立金 7,670円
その他費用 組合補助金 2,000円 / 月
間取り 1DK
専有面積 30.45㎡(約9.21坪)
築年月 1992年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き 南西
バルコニー 4.35㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 135戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)共同建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FLE7WA24

周辺情報

スーパー

ヤオコー蕨南町店 約600m(徒歩8分)

公園

大荒田交通公園 約270m(徒歩4分)

病院

飯田クリニック 約160m(徒歩2分)

小学校

南小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

第一中学校 約60m(徒歩1分)

その他利便施設1

蕨南町郵便局 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

蕨市立図書館 約510m(徒歩7分)

その他利便施設3

ローソンストア100西川口店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設4

スギ薬局蕨南店 約560m(徒歩7分)

その他利便施設5

ドン・キホーテ西川口駅前店 約700m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 蕨センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 蕨センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-959-531

蕨市の物件情報

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三井のリハウス 蕨センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間