川口市並木３丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分
2SLDK / 72.51㎡
1997年01月築
レクセルプラザ西川口
2SLDK/62.48㎡(約18.9坪)
3,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.48㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,584,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月04日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分の好立地 ▼お部屋の特徴 ・南西向きにつき陽当り・通風良好 ・各居室に収納有 ▼設備 ・室内洗濯機置場 ・ 追い焚き機能付 ・オートロック ・温水洗浄便座付トイレ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 11,930円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.48㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 1997年01月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 東京本店 |
| 設計会社 | （株）竹下建築・設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 定期借家契約 2027年1月28日まで |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月25日 |
| 物件番号 | FLEBFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア西川口店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 丁張公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | ウメヅ医院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 並木小学校 約1170m（徒歩15分） |
| 中学校 | 幸並中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン西川口駅東口店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西川口一丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン西川口駅前店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 川口並木郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-531
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