福岡市南区曰佐４丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス17分 曰佐五丁目 停歩3分
2LDK / 69.38㎡
1990年06月築
サングレート長丘
3LDK/71.04㎡(約21.48坪)
2,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス11分 長住二丁目 停歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.04㎡(約21.48坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月09日現在） |
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- ローン 67,749円
- 管理費+修繕積立金 18,920円
- その他費用 300円
お支払い目安 86,969円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料100,000円 ○ 年間賃料1,200,000円 ○ 現行利回り約5.0％ ○ 東西の２面バルコニー ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日：令和7年6月9日）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,400万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス11分 長住二丁目 停歩1分 |
| 管理費等 | 6,410円 |
| 修繕積立金 | 12,510円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.04㎡(約21.48坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 18.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）タイヘイ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組九州支店 |
| 設計会社 | （株）アームスデザイン＆デベロップ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FLJAFA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ長丘店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 長丘東公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 長丘小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 長丘中学校 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡長丘1丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 西日本シティ銀行長住支店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 福岡長住郵便局 約790m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
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