福岡市西区愛宕浜2丁目
地下鉄空港線 姪浜駅 バス13分 愛宕浜二丁目 停歩3分 西鉄バス「マリナタウン第二」停 徒歩2分
4LDK / 115.12㎡
1996年02月築
4,498 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 バス7分 愛宕浜四丁目 停歩4分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 79.61㎡(約24.08坪) |
築年月 | 2008年05月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 1,860,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.1% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月10日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼マンションの特徴 ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・収納力の高いウォークインクローゼット付 ・玄関前のアルコーブは独立感を演出 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料 155,000円 ・年間賃料 1,860,000円 ・現行利回り 約4.1% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日:2025年10月10日) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,498万円 |
交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 バス7分 愛宕浜四丁目 停歩4分 |
管理費等 | 6,900円 |
修繕積立金 | 15,900円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 79.61㎡(約24.08坪) |
築年月 | 2008年05月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 14.2㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 114戸 |
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)コスモスイニシア九州支社 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)澄男工業 |
設計会社 | (株)サニム建築事務所 |
備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※【アルコーブ面積】3.7平米 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月17日 |
次回更新予定 | 2025年10月31日 |
物件番号 | FLJASA08 |
GoogleMaps
スーパー | マルキョウ愛宕店 約800m(徒歩10分) |
公園 | 愛宕浜南公園 約160m(徒歩2分) |
病院 | 福岡ハートネット病院 約630m(徒歩8分) |
小学校 | 福岡市立愛宕浜小学校 約1050m(徒歩14分) |
中学校 | 福岡市立姪浜中学校 約750m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | 福岡マリナタウン郵便局 約90m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | イオンマリナタウン店 約150m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 約180m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号
0120-993-131
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