福岡市西区愛宕浜２丁目
地下鉄空港線 姪浜駅 バス11分 マリナタウン第二 停歩3分
2LDK / 67.32㎡
2007年01月築
アンピール姪浜駅南
3LDK/90㎡(約27.22坪)
5,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分 西鉄バス「内浜ウエストコート東」停 徒歩４分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90㎡(約27.22坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月26日現在） |
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- ローン149,047円
- 管理費+修繕積立金15,300円
- その他費用0円
お支払い目安164,347円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
対面式 キッチン
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料 135,000円 ・年額賃料 1,620,000円 ・現行利回り 約3.0% ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼立地 ・地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩3分の好立地 ▼お部屋の特徴 ・約18.9帖のゆったりとしたLDK ・全居室6帖以上 ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・浴室に換気に便利な窓あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分 西鉄バス「内浜ウエストコート東」停 徒歩４分 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90㎡(約27.22坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 17.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 6,000円〜10,000円 (確認日：西暦2026年02月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 管理会社 | 東福互光（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新栄住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店九州支店 |
| 設計会社 | （株）司建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月13日 |
| 物件番号 | FLJBBA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 姪浜中央公園 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 福岡市立姪浜小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 福岡市立内浜中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ウエストコート姪浜 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン福岡姪浜駅前店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン福岡姪浜駅南2丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 福岡新栄郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 西日本シティ銀行姪浜駅前支店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 福岡市西区役所 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
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