アンピールリュエル姪浜 壱番館
4,198万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR筑肥線「下山門」駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・専有面積90.39平米の4LDK ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・広々とした約17.3帖のLDK ・眺望良好 ▼設備 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付 ・三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納 ・全居室収納あり ▼リフォーム内容（2026年4月実施） ・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ・全室壁・天井クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具交換 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
南向き
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,198万円 |
| 交通 | 筑肥線 下山門駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.39㎡(約27.34坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 6,000円 (確認日：西暦2026年07月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理会社 | 新栄総合管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新栄住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | （株）司建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FLJBPA0C |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年4月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年4月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー下山門店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | マルショク石丸店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 下山門北公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 聖峰会マリン病院 約1380m（徒歩18分） |
| 小学校 | 福岡市立下山門小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 福岡市立下山門中学校 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡石丸3丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアコスモス下山門店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行下山門支店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 福岡西郵便局 約810m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
