足立区梅田１丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩9分
1LDK / 33.67㎡
1982年03月築
クリオ五反野壱番館
1LDK/42.36㎡(約12.81坪)
1,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.36㎡(約12.81坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月13日現在） |
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- ローン 31,051円
- 管理費+修繕積立金 22,250円
- その他費用 0円
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スーパー 徒歩10分以内
■クリオ五反野壱番館 ━━━━━・・・・・ ○ 東武伊勢崎「五反野」駅 徒歩１０分 ○ 東武伊勢崎「梅島」駅 徒歩１３分 ○ ４２．３６平米の１ＬＤＫ ○オーナーチェンジ物件 ・現況年間収入：936,000円 ・現況表面利回り：8.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月13日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 9,950円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.36㎡(約12.81坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2053年01月まで 3,230円 |
| 分譲会社 | 明和地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森組東京支店 |
| 設計会社 | ジャパンアート・プランニング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | FLM7RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ココスナカムラ 梅島店 約830m（徒歩11分） |
| スーパー | ビッグ・エー 梅田店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 梅島公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 福寿会病院 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 五反野駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 梅島駅 約980m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 南千住センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都荒川区南千住７丁目１－１ ブランズタワー南千住１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 南千住センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-831
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