ドレッセ西馬込

3LDK/68.5㎡(約20.72坪)

オーナーチェンジ

7,980万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都大田区仲池上2丁目

交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分

東急池上線 池上駅 徒歩15分

間取り3LDK
専有面積68.5㎡(約20.72坪)
築年月2013年10月築
階数 / 階建6階 / 地上7階建
向き南東
想定賃料 (年間)2,664,000円(満室時想定)
想定利回り3.3%
現行利回り3.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月17日現在)

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グラフ
  • ローン225,264円
  • 管理費+修繕積立金19,780円
  • その他費用935円
お支払い目安245,979

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分 ・東急池上線「池上」駅徒歩15分 ・オーケー仲池上店徒歩約2分(約130m)で買物便利 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造7階建6階部分 ・株式会社長谷工コミュニティの日勤管理 ・ペット飼育可(細則有) ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 ・24時間ゴミ出し可能 ・オートロック、防犯カメラ付で充実の防犯設備 ▼お部屋の特徴 ・専有面積68.50平米の3LDKタイプ ・約15.0帖のLDKは日当たり良好な南東向き ・天井高最大2,500mmと開放感のあるリビングダイニング ・全居室収納スペース有 ▼設備 ・リビングダイニング温水式床暖房付 ・対面式システムキッチンは浄水器・食器洗浄乾燥機付 ・お湯張りから保温まで可能なオートバス ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気暖房乾燥機付 ▼周辺環境 ・子育て環境良好  仲池児童公園徒歩約2分(約150m)  区立久原小学校徒歩約9分(約730m)  区立大森第十中学校徒歩約3分(約180m) ・ドラッグストアやコンビニが徒歩10分圏内

物件情報

所在地

東京都大田区仲池上2丁目

価格

7,980万円

交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分

東急池上線 池上駅 徒歩15分

管理費等9,500円
修繕積立金10,280円
その他費用インターネット 935円 / 月
間取り3LDK
専有面積68.5㎡(約20.72坪)
築年月2013年10月築
階数 / 階建6階 / 地上7階建
向き南東
バルコニー10.99㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数74戸
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東京急行電鉄(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考アルコーブ面積4.29平米 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月29日
次回更新予定2025年12月13日
物件番号FLUASA03

周辺情報

スーパー

オーケー仲池上店 約130m(徒歩2分)

スーパー

東急ストア久が原店 約320m(徒歩4分)

公園

仲池児童公園 約130m(徒歩2分)

病院

青木医院 約280m(徒歩4分)

小学校

大田区立久原小学校 約680m(徒歩9分)

中学校

大田区立大森第十中学校 約290m(徒歩4分)

その他利便施設1

ファミリーマート大田久が原五丁目店 約580m(徒歩8分)

その他利便施設2

マツモトキヨシ大田久が原店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設3

大田久が原郵便局 約420m(徒歩6分)

その他利便施設4

コジマ×ビックカメラ池上店 約590m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 久が原センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都大田区東嶺町30-11 VILLA久が原ステーションビル3F・4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 久が原センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-984-431

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日