調布市小島町2丁目
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩6分
2LDK / 70.02㎡
1973年11月築
4,200万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.68㎡(約17.75坪) |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,620,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月16日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線「調布」駅 徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・駅徒歩3分の好立地 ・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建 ▼お部屋の特徴 ・専有面積58.68平米(内法)の2LDKタイプ ・6階部分南東、南西角住戸につき日当たり、通風良好 ・全室リビングから出入りする間取設計 ・約14.0帖のゆったりしたLDK ・キッチンは換気のできる窓付 ・窓付で明るい浴室 ▼設備 ・トイレは快適な温水洗浄便座付 ・全居室に収納スペース有 ・来客時に便利なテレビモニター付インターホン ▼リフォーム履歴(2012年1月実施) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ▼周辺環境 ・マンションの1~3階にスーパーがあり買い物に便利 東急ストア調布店(約10m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,200万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.68㎡(約17.75坪) |
| 築年月 | 1971年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ※自治会費:2,400円/年 ※特別組合費:24,000円/年(非入居区分所有者のみ) ※管理組合法人入会金:6,000円(初回1回) ※エントランス自動ドア開錠鍵貸与費:5,000円/個 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FLUBBA03 |
GoogleMaps
| スーパー | 調布とうきゅう 約20m(徒歩1分) |
| スーパー | スーパーオオゼキ調布店 約200m(徒歩3分) |
| 公園 | 小島三丁目児童遊園 約650m(徒歩9分) |
| 病院 | 悠翠会うえまつクリニック 約260m(徒歩4分) |
| 小学校 | 調布市立第一小学校 約620m(徒歩8分) |
| 中学校 | 調布市立調布中学校 約2600m(徒歩33分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート調布駅南口店 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | サンドラッグ調布とうきゅう店 約20m(徒歩1分) |
| その他利便施設3 | 調布市役所前郵便局 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 調布パルコ 約380m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-984-431
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