京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線 西京極駅 徒歩15分
2SLDK / 77.24㎡
2017年06月築
イニシア桂大橋
3LDK/77.24㎡(約23.36坪)
4,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.24㎡(約23.36坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン117,995円
- 管理費+修繕積立金18,900円
- その他費用1,070円
お支払い目安137,965円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おススメポイント ○ 2017年6月建築 ○ 桂川に面し、陽当り良好 ○ LDK約20.3帖の３LDK ○ 約27平米のテラスあり ○ ペット飼育可（規約有） ○ アウトポール工法採用 ○ 全室複層ガラス ○ ウォークインクローゼットあり ○ ダイニングにガス温水式床暖房あり ○ 全居室収納 ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| その他費用 | インターネット使用料 770円 / 月、テラス使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.24㎡(約23.36坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 27㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト、カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）コスモスイニシア、近鉄不動産（株）、大栄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）アクセス都市設計 |
| 備考 | ※上記バルコニー面積はテラス面積と読み替えます。 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FLVAFA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代吉祥院店 約1060m（徒歩14分） |
| スーパー | サンディ桂店 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 京都市立西京極西小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 京都市立西京極中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 西京極駅(阪急京都線) 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 桂駅(阪急 京都本線) 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソン天神川八条店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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