京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
3LDK / 108.36㎡
1976年08月築
3,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.82㎡(約21.42坪) |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
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■ おススメポイント 〇屋上テラス(19.06平米)のある6階住戸 〇眺望・通風良好な6階部分 〇ペット飼育可(規約による制限有) 〇阪急京都線「西京極」駅 徒歩6分 ◆2025年7月室内リフォーム済 【張替】 クロス(全室) 【その他】ハウスクリーニング、浄水カートリッジ交換 ◆2016年10月室内リフォーム履歴有り 【交換】 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、 給湯器、防水パン、給湯器、建具 【張替】 フローリング(LDK、洋室、廊下) クロス(全室)、フロアタイル(洗面室、トイレ) 磁器タイル(玄関)、畳新調 【その他】フラットフロア工事(LDK、廊下、洋室約5.5帖、 和室、廊下、洗面室、トイレ) 間取り変更(4LDK→3LDK)、 壁断熱ボード貼(LDK、洋室約5.5帖、和室)、 天井断熱材設置(LDK、各居室、廊下)、 Low-E内窓設置(LDK、洋室約5.5帖、和室) 玄関エコカラット設置
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 9,490円 |
| 修繕積立金 | 14,305円 |
| その他費用 | 屋上テラス使用料 1,000円 / 月、自治会費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.82㎡(約21.42坪) |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 15.44㎡ |
| ルーフバルコニー | 19.06㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | 田丸産業株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大同建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)アトリエ・アーバン・アーボア |
| 備考 | 物件情報:バルコニー(面積)は屋上テラスと読み替えます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FLVAFA05 |
GoogleMaps
| スーパー | コープパリティ 約100m(徒歩2分) |
| スーパー | ライフ西京極店 約280m(徒歩4分) |
| スーパー | 万代/五条西小路店 約330m(徒歩5分) |
| 公園 | 東大丸公園 約180m(徒歩3分) |
| 小学校 | 京都市立西京極小学校 約900m(徒歩12分) |
| 中学校 | 京都市立西京極中学校 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 阪急「西京極」駅 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ダックス右京花屋町店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設3 | イオンモール京都五条 約690m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | ローソン西京極北庄境町店 約380m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-99-4444
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