京都市右京区西院西溝崎町
阪急京都線 西京極駅 徒歩12分
2LDK / 51.5㎡
1974年03月築
テラスハイツ鳴滝
3LDK/72.25㎡(約21.85坪)
1,350 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京福北野線 宇多野駅 バス4分 高鼻町 停歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.25㎡(約21.85坪) |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 38,109円
- 管理費+修繕積立金 18,300円
- その他費用 588円
お支払い目安 56,997円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 低層住居専用地域
■ おススメポイント ○ ４階建て３階部分につき眺望良好 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 敷地内専用平面駐車場付（月額4,000円・車種制限有） ○ 全室複層ガラスインナーサッシ ○ 室内リフォーム歴有（2024年1月完了） ・間取り変更（和室2室→洋室2室・和室、 洗面室・トイレ→洗面室拡幅・洗濯機置場移設） ・フローリング 張替（洋室2室） ・クローゼット 新設（各居室） ・洗面台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓 新調
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,350万円 |
| 交通 | 京福北野線 宇多野駅 バス4分 高鼻町 停歩1分 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | 組合費 500円 / 月、引落手数料 88円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.25㎡(約21.85坪) |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.23㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,000円 (確認日：西暦2025年10月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近畿土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | 近畿土地（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月23日 |
| 物件番号 | FLVASA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | （財）高雄病院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立高雄小学校 約2140m（徒歩27分） |
| 中学校 | 京都市立双ケ丘中学校 約2445m（徒歩31分） |
| その他利便施設1 | ローソン京都高雄店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 京都宇多野郵便局 約1360m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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