ヴィヴァーチェ西院
4,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.14㎡(約21.51坪) |
| 築年月 | 2000年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金19,530円
- その他費用400円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
■ おすすめポイント ■ ○三方角住戸(南・東・北)につき日当たり・通風良好 ○約19.2帖の広々としたLDK ○71.14平米の2LDK ※追加リフォームにより3LDKへ変更可能 ○二面バルコニー ○玄関ポーチあり ○床暖房有り(ダイニング・リビング南側の一部) ○フルフラット設計 ○オートロック、宅配ボックス ○3線3駅利用可 ○2023年5月 給湯器、浴室換気乾燥機 交換 ○室内大変丁寧にお使いいただいております ■ 周辺環境 ■ ○アフレ西院 約240m ○フレスコ西院店 約110ｍ ○新鮮食品館アイハート西院店 約160m ○井御料児童公園 約230ｍ ○さいきょうクリニック 約270ｍ ○イオンモール京都五条 約700ｍ ○京都ファミリー 約720ｍ ○ローソン西院西店 約140ｍ ○ファミリーマート京都西院駅前店 約240m ○スギ薬局西院店 約240m ○京都四条乾郵便局 約100ｍ ○京都中央信用金庫西院支店 約70m ○京都銀行西院支店 約140m ○西院小学校 約350ｍ ○西院中学校 約550ｍ
リノベーション&リフォーム情報
給湯器交換 |
水回り(給湯器)（2023年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 11,030円 |
| その他費用 | 専用使用料 200円 / 月、町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.14㎡(約21.51坪) |
| 築年月 | 2000年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.05㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 20,000円〜22,000円 (確認日：西暦2025年12月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 興和産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 設計会社 | （有）バオ・プラン |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FLVAWA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ西院店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | 新鮮食品館アイハート西院店 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 京都市立西院小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 京都市立西院中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | スギ薬局西院店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | イオンモール京都五条 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 京都ファミリー 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ジョーシン京都1ばん館 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソン西院西店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 京都四条乾郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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