パラドール御池
6,250万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.56㎡(約22.85坪) |
| 築年月 | 2006年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
■おすすめポイント 〇南東角住戸につき陽当り・通風良好 〇3沿線3駅利用可 ・地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩4分 ・山陰本線「二条」駅 徒歩9分 ・京福嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩7分 〇2026年8月下旬リフォーム完成予定 〇LDKに床暖房あり 〇全居室収納あり 〇徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・駅が整う住環境 ■リフォーム内容（2026年8月下旬完成予定） 〇キッチン・カップボード交換 〇ユニットバス交換 〇トイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇各居室建具交換 〇全室クロス貼替 〇LDKフローリング貼替 〇各洋室・廊下フロアタイル施工 〇洗面室・トイレCF貼替 ■ライフインフォメーション 〇フレスコ西大路店 約310ｍ 徒歩4分 〇ココカラファイン西ノ京店 約280ｍ 徒歩4分 〇ファミリーマート京都御池通天神店 約90ｍ 徒歩2分 〇京都西ノ京西月光郵便局 約250ｍ 徒歩4分 〇朱雀公園 約450ｍ 徒歩6分 〇朱雀第四小学校 約470ｍ 徒歩6分 〇朱雀中学校 約680ｍ 徒歩9分
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年8月）
内装(床、壁、建具)（2026年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.56㎡(約22.85坪) |
| 築年月 | 2006年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 10,000円〜18,000円 (確認日：西暦2026年06月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）今井建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）ＬＩＶ建築計画研究所 |
| 備考 | ポーチ面積 2.61平米 室外機置場面積 2.62平米 |
| 引渡時期 | 2026年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月19日 |
| 物件番号 | FLVBEA0D |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ西大路店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | 朱雀公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立朱雀第四小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立朱雀中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン西ノ京店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート京都御池通天神店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 西大路御池駅(京都地下鉄 東西線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 西大路三条駅(京福 嵐山本線) 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 二条駅(JR西日本 山陰本線) 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 京都西ノ京西月光郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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