ネバーランド西京極
3,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 2005年12月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
■ おススメポイント ○ 桂川に面し、陽当り良好 ○ LDK約15.0帖の３LDK ○ 逆梁工法・アウトポール工法採用 ○ ペット飼育可（規約有） ○ LDにガス温水式床暖房あり ○ 全居室収納 ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 宅配ボックス 〇 2026年7月下旬室内リフォーム完成予定 ・トイレ 交換 ・洗濯防水パン 交換 ・建具（全室） 交換 ・フローリング（LDK、各洋室、廊下） 張替 ・クロス（全室） 張替 ○ 2020年10月室内リフォーム履歴有 ・ キッチン、ユニットバス、洗面台、浴室換気乾燥機 交換 ・ フローリング（LDK、各洋室、廊下） 張替 ・ クロス（全室） 張替 ■ ライフインフォメーション 〇 万代吉祥院店 約1170ｍ 徒歩15分 〇 ウエルシアダックス右京葛野八条店 約800ｍ 徒歩10分 〇 ローソン天神川八条店 約460ｍ 徒歩6分 〇 桂橋児童公園 約120ｍ 徒歩2分 〇 西京極西小学校 約120ｍ 徒歩2分 〇 西京極中学校 約1080ｍ 徒歩14分
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 9,620円 |
| 修繕積立金 | 14,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.07㎡(約22.7坪) |
| 築年月 | 2005年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 14.65㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本エスコン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | ・アルコーブ面積 4.80平米 ・トランクルーム面積 0.48平米（専有面積に含む） |
| 引渡時期 | 2026年08月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月22日 |
| 物件番号 | FLVBFA09 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(トイレ)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代吉祥院店 約1170m（徒歩15分） |
| 小学校 | 京都市立西京極西小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 京都市立西京極中学校 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 西京極駅(阪急京都線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ローソン天神川八条店 約460m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
