京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分
2LDK / 62.12㎡
2001年05月築
6,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.82㎡(約22.02坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント ○ 株式会社竹中工務店施工 ○ 西棟・南棟・東棟、三棟合計448戸のビッグコミュニティ ○ 2025年12月内装リフォーム完了済 ○ 全居室に収納のある3LDKの間取り ○ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ○ 専用庭つき(使用料1000円/月) ○ 充実の共用施設(使用細則あり) ◆キッズルーム ◆フィットネスルーム ◆サウナ/シャワールーム ◆屋外広場 ◆スポーツガーデン ◆コミュニティホール ◆パーティールーム ◆防音スタジオ etc. ○ 3路線3駅利用可能 ・JR山陰本線「二条」駅 徒歩7分 ・地下鉄東西線「二条」駅 徒歩7分 ・阪急京都線「大宮」駅 徒歩12分 ■ リフォーム内容 ○ 全面クロス・フローリング・CF 貼替 ○ 畳表替え ○ 建具補修 ○ 襖・網戸張替 ○ ガスコンロ・キッチン水栓 新調 ○ ダウンライト・スイッチ・コンセント・鍵 新調 ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 12,320円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.82㎡(約22.02坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.54㎡ |
| 専用庭 | 14.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店・吉村建設工業(株) |
| 設計会社 | (株)東洋設計事務所 |
| 備考 | 上記「バルコニー面積」は正しくは「テラス面積」です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月29日 |
| 物件番号 | FLVBGA03 |
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GoogleMaps
| スーパー | フレスコ三条店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 二条駅(JR西日本 山陰本線) 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 二条駅(京都地下鉄 東西線) 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 大宮駅(阪急 京都本線) 約950m(徒歩12分) |
| その他利便施設4 | 四条大宮駅(京福 嵐山本線) 約960m(徒歩12分) |
| その他利便施設5 | BiVi二条 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設6 | スギ薬局千本三条店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設7 | ディオハウス西ノ京店 約880m(徒歩11分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-99-4444
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