ファミールガーデン二条駅前 南棟

3LDK/72.82㎡(約22.02坪)

NEW

6,280万円

物件種別中古マンション
所在地

京都府京都市中京区壬生天池町

交通

山陰本線 二条駅 徒歩7分

地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分

阪急京都線 大宮駅 徒歩12分

間取り3LDK
専有面積72.82㎡(約22.02坪)
築年月1999年03月築
階数 / 階建1階 / 地上11階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン177,275円
  • 管理費+修繕積立金20,520円
  • その他費用1,000円
お支払い目安198,795

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 専用庭
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント   ○ 株式会社竹中工務店施工  ○ 西棟・南棟・東棟、三棟合計448戸のビッグコミュニティ  ○ 2025年12月内装リフォーム完了済  ○ 全居室に収納のある3LDKの間取り  ○ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン  ○ 南向き住戸につき陽当り良好  ○ 専用庭つき(使用料1000円/月)  ○ 充実の共用施設(使用細則あり)   ◆キッズルーム ◆フィットネスルーム ◆サウナ/シャワールーム   ◆屋外広場 ◆スポーツガーデン ◆コミュニティホール   ◆パーティールーム ◆防音スタジオ etc.  ○ 3路線3駅利用可能   ・JR山陰本線「二条」駅 徒歩7分   ・地下鉄東西線「二条」駅 徒歩7分   ・阪急京都線「大宮」駅 徒歩12分 ■ リフォーム内容  ○ 全面クロス・フローリング・CF 貼替  ○ 畳表替え  ○ 建具補修  ○ 襖・網戸張替  ○ ガスコンロ・キッチン水栓 新調  ○ ダウンライト・スイッチ・コンセント・鍵 新調  ○ ハウスクリーニング

物件情報

所在地

京都府京都市中京区壬生天池町

価格

6,280万円

交通

山陰本線 二条駅 徒歩7分

地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分

阪急京都線 大宮駅 徒歩12分

管理費等8,200円
修繕積立金12,320円
その他費用専用庭使用料 1,000円 / 月
間取り3LDK
専有面積72.82㎡(約22.02坪)
築年月1999年03月築
階数 / 階建1階 / 地上11階 地下1階建
向き
バルコニー10.54㎡
専用庭14.26㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数96戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店・吉村建設工業(株)
設計会社(株)東洋設計事務所
備考上記「バルコニー面積」は正しくは「テラス面積」です。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年01月15日
次回更新予定2026年01月29日
物件番号FLVBGA03

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

フレスコ三条店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設1

二条駅(JR西日本 山陰本線) 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

二条駅(京都地下鉄 東西線) 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

大宮駅(阪急 京都本線) 約950m(徒歩12分)

その他利便施設4

四条大宮駅(京福 嵐山本線) 約960m(徒歩12分)

その他利便施設5

BiVi二条 約240m(徒歩3分)

その他利便施設6

スギ薬局千本三条店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設7

ディオハウス西ノ京店 約880m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-99-4444

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