京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線 西京極駅 徒歩15分
3LDK / 77.24㎡
2017年06月築
イニシア桂大橋
3LDK/77.24㎡(約23.36坪)
4,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.24㎡(約23.36坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン127,000円
- 管理費+修繕積立金18,900円
- その他費用770円
お支払い目安146,670円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ おススメポイント ○ ２０１７年６月建築 ○ 南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ○ ペット飼育可（規約有） ○ 壁芯面積約７７・２４平米 ○ LDK約２０．３帖の３LDKの間取り ○ アウトポール工法採用 ○ 全室複層ガラス ○ 全居室収納あり ○ 浴室暖房乾燥機付き ■ リフォーム内容（令和７年１１月完了） ○ キッチン コンロ・水栓交換 ○ トイレ新調 ○ 洗濯パン交換 ○ クロス全面貼替 ○ カーテンレール交換 ○ ハウスクリーニング ■ アクセスインフォメーション ○ 阪急京都線「西京極」駅 徒歩１５分（約１２００ｍ） ○ 阪急京都線「桂」駅 徒歩１７分（約１３００ｍ） ○ バス停「桂大橋」 徒歩１分（約１０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,499万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| その他費用 | インターネット 770円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.24㎡(約23.36坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.54㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 管理会社 | （株）カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）コスモスイニシア、近鉄不動産（株）、大栄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）アクセス都市設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FLVBGA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代吉祥院店 約1060m（徒歩14分） |
| 小学校 | 京都市立西京極西小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 京都市立西京極中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 西京極駅(阪急京都線) 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 桂駅(阪急 京都本線) 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソン天神川八条店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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