京都四条グランドハイツ
3LDK/71.92㎡(約21.75坪)
2,590万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.92㎡(約21.75坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン73,112円
- 管理費+修繕積立金22,660円
- その他費用0円
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おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西向き角住戸につき陽当り良好 ○ ３線３駅利用可 ・阪急京都線「西院」駅 徒歩１３分 ・地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩１５分 ・京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩１０分 ○ 京都ファミリー隣接（約８０ｍ） ■ リフォーム内容 (令和８年２月完了予定) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全面床材張替 ○ 全面クロス張替 ○ キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調 ○ 配管更新 ○ 建具交換 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,590万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,270円 |
| 修繕積立金 | 14,390円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.92㎡(約21.75坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.53㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 383戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日綿實業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）京都建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FLVBGA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 京都ファミリー 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン葛野大路三条店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 右京郵便局 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 阪急京都線「西院」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 地下鉄「太秦天神川」駅 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-99-4444
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