梅津グランドハイツ
2,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急「西京極」駅 徒歩20分 ・地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分 ・京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩18分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造8階建4階部分 ・管理形態は全部委託で日勤管理体制 ・ペット飼育可（規約による制限あり） ▼お部屋の特徴 ・約61.75平米の2LDKで使いやすい間取り ・大型ウォークインクローゼットあり ・LDKは東向き窓から明るい光が入る ・和室に収納、洋室にクローゼットあり収納充実 ▼設備 ・水廻り設備はキッチン・浴室・洗面・トイレ新調 ・エアコン1台新設、照明器具付き ・玄関に下足入れあり ▼周辺環境 ・葛野児童公園 徒歩2分で子育てに便利 ・スーパーサンディ梅津店 徒歩1分で買物便利 ・スギ薬局梅津南広町店 徒歩3分で生活用品充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,150円 |
| 修繕積立金 | 6,820円 |
| その他費用 | 自治会費 400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.75㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.89㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近畿土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）伊西組 |
| 設計会社 | （株）伊西組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月10日 |
| 物件番号 | FLVBGA37 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年6月）
内装(全室クロス、床、壁)（2026年6月）
〇間取変更（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ京都梅津店 約60m（徒歩1分） |
| 公園 | 葛野児童公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院 約1500m（徒歩19分） |
| 小学校 | 京都市立葛野小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立梅津中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン高辻葛野西通店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局梅津南広町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都ファミリー 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 京都葛野郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 西京極駅(阪急京都線) 約1530m（徒歩20分） |
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京都市右京区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
