ペルル京都南高倉通
4,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 2001年05月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京都駅徒歩8分、九条駅徒歩5分の2路線利用可 ・周辺に生活利便施設が整う環境 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造7階建2階部分 ・宅配ボックス設置 ▼お部屋の特徴 ・約14帖のLDK ・対面キッチンに食洗機付きシステムキッチンを新設 ・3LDK、各洋室は約4～5帖でクローゼット付 ・リビングにエアコン設置 ・洗面所にニッチ収納を造作 ・二面バルコニーは25.48平米 ▼設備 ・浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバスに交換済み ・洗面台、トイレ、建具も新調 ・玄関に下足入れ、廊下やLDKに収納あり ▼周辺環境 ・京都駅周辺の商業施設や飲食店が徒歩圏内 ・九条駅近くで交通アクセス良好な生活環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,350円 |
| 修繕積立金 | 20,140円 |
| その他費用 | 管理共益費 330円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.95㎡(約19.04坪) |
| 築年月 | 2001年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 25.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 無償 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日選開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 備考 | ※アルコープ面積：2.05平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月30日 |
| 物件番号 | FLVBGA40 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年6月）
内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井コトチカ京都店 約980m（徒歩13分） |
| 公園 | 南岩本児童公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 京都第一赤十字病院 約970m（徒歩13分） |
| 小学校 | 京都市立凌風小中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン九条河原町店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ京都アバンティ店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 京都アバンティ 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 京都東九条郵便局 約380m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
