洛南ハイライフ 西棟
2,390万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1979年03月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京都線「西大路」駅徒歩19分の立地 ・祥栄小学校徒歩6分、洛南中学校徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造7階建の3階部分 ▼お部屋の特徴 ・約12.9帖の西向きLDKは窓から陽光差し込む ・対面キッチンにカウンター設置で会話弾む空間 ・全居室に収納あり、約4.0～4.7帖の洋室3室配置 ・各洋室にクローゼットあり、エアコン設置可能 ・廊下から玄関、洗面室、トイレへ動線良好 ▼設備 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換 ・全室床材、全室クロス張替、建具も交換し清潔感ある室内 ▼周辺環境 ・小学校、中学校が徒歩圏内で子育て安心の環境 ・スーパーや生活施設も近隣に揃い利便性良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 食器洗乾燥機
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,390万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 西大路駅 徒歩19分 |
| 管理費等 | 5,920円 |
| 修繕積立金 | 7,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1979年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 進和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | FLVBGA43 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマツモト洛南店 約780m（徒歩10分） |
| 公園 | 竹尻公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 吉祥院診療所 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立祥栄小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立洛南中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ダックス京都吉祥院前田店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | イオン京都洛南 約610m（徒歩8分） |
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0120-99-4444
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
